競売代行の流れ - あおいコーポレーション株式会社

お問合せ後、当社が調査に取りかかる前に会員登録して頂きます。会員登録していただく理由は、当社はその競売代行ノウハウに自信をもっており、お客様に合った最適な競売物件をご提供するために必須だと考えているからです。会員様には定期的におすすめ競売物件をご提供するだけでなく、必要となる様々な情報をご提供いたします。競売物件の落札をすると、裁判所の入札結果においてお客様のお名前が公に出てしまいますので、何らかの理由でお名前を公にされたくないお客様に対して、弊社名義で入札する方法も用意しております。

1	ご相談・お申込み
2	会員ご登録・情報資料のご提供（FAX、郵送、メールにて）会員登録申込金　5,000円（１年更新）
3	物件調査入札・調査費用として１案件 31,500円（京都市内一律）必要となります。（尚、遠方の場合や多数の入札はご相談となります） ● 物件調査…物件調査報告書の作成 ● 入札価格の決定…予想落札価格の提示・相談 ● 落札時必要資金計算書算出 ● 入札書類作成
4	競売代行業務委託契約書締結
5	競売代行業務委託契約書締結
6	入札（※入札・調査費用 31,500円はこの時点でのお支払いとなります）入札書類の作成及び手続き等を致します
7	開札開札日速報でご連絡致します。
8	落札　※代金納付残金を払い込み頂きます。（お客様ご負担）所有権の移転手続きを致します。 ※所有権移転時の必要書類等の発行手続きの際に発生する費用は依頼者様のご負担となります。【成功報酬】　入札価格×1.5％　+　消費税をお支払い頂きます。 ※落札できなかった場合、保証金は裁判所よりご指定口座に返金となります。
9	落札物件の立退き交渉 ◆ 占有者有が立退きに応じない場合や空家状態で動産が放置されている場合は引渡し命令や強制執行の申立等の法的手続きを相談の上開始致します。 ※ 引渡し命令申立手続き代金 31,500円、強制執行申立手続き代金 52,500円、強制執行予納金（一律 80,000円）が別途かかります。
10	物件引渡し成功報酬　入札価格×1.5％+消費税をお支払頂きます。諸経費清算（立替代金、申立代金等をお支払い頂きます） ※成功報酬は入札価格が1,000万以下の場合は、一律30万円（消費税別）になります。

1	ご相談・お申込み
2	会員ご登録・情報資料のご提供（FAX、郵送、メールにて）会員登録申込金　5,000円（１年更新）
3	物件調査入札・調査費用として１案件 31,500円（京都市内一律）必要となります。（尚、遠方の場合や多数の入札はご相談となります） ● 物件調査…物件調査報告書の作成 ● 入札価格の決定…予想落札価格の提示・相談 ● 落札時必要資金計算書算出 ● 入札書類作成
4	競売代行業務委託契約書締結入札金額の２割相当額をご用意お願い申し上げます。（保証金として裁判所に振込み）
5	入札弊社名義で入札致します
6	開札開札日速報でご連絡致します。
7	落札入札金額の残代金（入札金額より保証金を引いた額）をご用意お願い致します。（お客様ご負担） ※尚、落札できなかった場合は保証金は返還致します。調査費用31,500円はこの時点でのお支払いとなります。
8	物件引渡し成功報酬　入札価格×３％+消費税をお支払頂きます。 ※成功報酬は入札価格が1,000万以下の場合は、一律30万円（消費税別）になります。